(Notíciais Município de Guarulhos)
fonte: http://www.fiscosoft.com.br/main_radar_fiscosoft.php?PID=3007669
Data: 06/07/2011
Os proprietários de imóveis de Guarulhos que adotarem medidas
sustentáveis sentirão a diferença na hora de pagar o IPTU (Imposto
Predial Territorial Urbano). As casas que tiverem acessibilidade nas
calçadas, árvores plantadas, áreas com gramados ou jardins, energia
solar, sistema de reuso de água da chuva, entre outros recursos, terão
descontos de 3% a 20% no valor do imposto. Trata-se do programa IPTU
Verde, que se transformou em política pública municipal em dezembro de
2010.
As diretrizes do programa foram apresentadas para técnicos da
Prefeitura nesta quinta-feira (30), no Adamastor Centro.
De acordo com o secretário de Finanças, Nestor Seabra, para receber o
benefício no próximo ano é necessário fazer a solicitação até o mês de
setembro. A constituição do programa foi possível graças aalt diversos
levantamentos técnicos realizados durante aproximadamente um ano, com
base nos programas de outros municípios que também reformularam a
legislação do IPTU, tais como Campinas, São Carlos, Araraquara (SP) e
Ilha Velha (ES). A instituição de incentivos ambientais, levando em
consideração o conceito de sustentabilidade trouxe inovação para o
município que agora figura entre pouco mais de dez cidades
sustentáveis com programas similares.
O IPTU Verde se insere em uma nova legislação que passou a vigorar no
município em janeiro de 2011, e trouxe mudanças de ordem técnica e
administrativa. Seabra afirma que houve uma consolidação de toda a lei
que rege o IPTU, alterando as metodologias de cálculo do valor das
edificações através do padrão construtivo, porém a mudança mais
inovadora na legislação foi a criação dos incentivos ambientais.
Existem outras isenções que a nova legislação trouxe para a cidade,
por exemplo, o incentivo à construção de residências horizontais; o
proprietário que pretende construir fica isento de IPTU por dois anos.
Em 2010, 46 mil contribuintes tinham isenção de IPTU, mas a estimativa
é de que esse número aumente para 83 mil em 2011. "A missão da
Prefeitura é criar um meio ambiente sustentável e elaborar uma
política ambiental do município, em conjunto com diversas secretarias
e órgãos da administração municipal", ressaltou Seabra. "Dessa forma
será possível estimular a sociedade civil a defender o meio ambiente
local por meio de incentivos fiscais e da redução de impostos. Vamos
fiscalizar o cumprimento da legislação, para punir o poluidor e
beneficiar o protetor do meio ambiente. Esses são os nossos princípios
de prevenção e precaução ambiental", concluiu o secretário de
Finanças.
Entenda como funciona o IPTU Verde:
O IPTU Verde consiste em um conjunto de benefícios fiscais concedidos
à população, mediante a adoção dos princípios da sustentabilidade nas
edificações. Os benefícios estão previstos na Lei 6.793/2011 e compõem
um conjunto de descontos mediante vários critérios. São eles:
- Acessibilidade - quem adaptar sua calçada para trânsito livre e
seguro de pedestres e cadeirantes, mantendo de 1 a 1,5 metro para
circulação terá desconto de até 5% no valor do IPTU;
- Arborização - os imóveis com uma ou mais árvores terão desconto de
até 2% no valor anual do IPTU.
- Áreas permeáveis - Os imóveis horizontais com jardins ou gramados
que permitam a absorção das águas das chuvas terão desconto de 2%, e
os condomínios terão desconto de até 1%;
- Sistema de captação de água de chuva - 3% de desconto;
- Sistema de reuso de água - 3% de desconto;
- Sistema de aquecimento hidráulico solar - 3% de desconto e sistema
de aquecimento elétrico solar 3% de desconto;
- Construções com materiais sustentáveis - 3% de desconto;
- Utilização de energia passiva (quando o projeto arquitetônico
propicia o melhor aproveitamento da luz solar, dispensando o uso de ar
condicionado e iluminação artificial) -3% de desconto;
- Utilização de energia eólica - 5% de desconto;
- Telhado verde (vegetação em cima de todos os telhados da casa) - 3%
de desconto;
- Separação de resíduos sólidos (exclusivo para condomínios
horizontais ou verticais que comprovadamente destinem sua coleta para
reciclagem) - 5% de desconto;
Cada medida ambiental implantada e mantida garante ao proprietário do
imóvel desconto de IPTU durante cinco anos consecutivos, depois cessa
o benefício. Para obtenção inicial dos descontos é necessário
comprovação de duas ou mais medidas implantadas na propriedade. Existe
também a isenção de IPTU para as áreas de preservação permanente
(APPs), que são áreas protegidas cobertas ou não por vegetação nativa
com a função de preservar recursos hídricos e a biodiversidade, entre
outras coisas. Se a área for totalmente preservada o desconto pode
chegar a 100%. O pedido do benefício deve ser protocolado a cada 3
anos.
A estimativa é de que aproximadamente 4.500 contribuintes peçam os
benefícios. Os descontos que tratam da arborização e permeabilização
do solo são cumulativos, podendo atingir até 5%. Já o artigo 61 da
nova legislação compreende um conjunto de medidas de sustentabilidade
ambiental passíveis de descontos de até 20% para imóveis que adotem e
mantenham estas medidas.
Obs.: As notícias aqui divulgadas decorrem de informações advindas das
fontes mencionadas, não cabendo à FISCOSoft responsabilidade pelo seu
conteúdo.
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